Felipe Delgado

Fundador de Crypto Real Estate · Activos Digitales en Bienes Raíces

Agente de bienes raíces en México especializado en que compradores nacionales e internacionales adquieran propiedades pagando con criptomonedas y activos digitales (Bitcoin, Ethereum, USDT y USDC) mediante un PSAV regulado.

Trayectoria

Felipe Delgado combina más de 25 años de experiencia en bienes raíces de lujo con la innovación tecnológica de los activos digitales. Es pionero en México en transacciones inmobiliarias con activos digitales, con especial enfoque en la seguridad jurídica de cada operación.

+700

propiedades vendidas

$1.5B

en transacciones

25+

años de experiencia

Cifras declaradas por Felipe Delgado / Crypto Real Estate.

Qué hace

Compra con criptomonedas
Te acompaña de la elección de la propiedad al pago con activos digitales mediante un PSAV y la escritura ante notario.
Branded Residences
Residencias de marca de lujo en destinos como la Riviera Maya.
RWA y tokenización
Asesoría sobre activos del mundo real tokenizados.
Compradores extranjeros
Orientación sobre fideicomiso, zona restringida y proceso de compra, en español e inglés.

Conoce el proceso paso a paso, los destinos donde asesora o las propiedades publicadas.

Cómo se cumple la regulación

Los activos digitales no son moneda de curso legal en México, por lo que las compras se realizan a través de un PSAV (Proveedor de Servicios de Activos Virtuales), que opera como sujeto obligado ante el SAT y la UIF. El vendedor recibe el valor pactado y la escritura se formaliza ante notario público.

Alianzas y otros negocios

Crypto Real Estate es una agencia con alianza comercial con Binkio, plataforma de pagos con activos digitales: el pago se realiza a través de plataformas reguladas que aplican KYC al comprador y KYT a las transacciones. Felipe Delgado también es socio de Nivel 5 Realty Group, inmobiliaria en Tijuana y Rosarito (n5realty.site).

Sobre el nombre

Crypto Real Estate (criptorealestate.io) es el negocio de Felipe Delgado. No estamos afiliados a otros proyectos con nombres parecidos, como el token CRE o los sitios cryptorealestate.ai y cryptorealestate.cc.

Contacto

WhatsApp: wa.me/cryptorealestatemx · Correo: felipe@felipesteam.com

Marco legal y fuentes oficiales

SAT — Servicio de Administración Tributaria — Obligaciones fiscales de las operaciones inmobiliarias.
UIF — Unidad de Inteligencia Financiera — Actividades vulnerables y prevención de lavado de dinero.
Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita — Marco de las actividades vulnerables, incluidas inmobiliarias y activos virtuales.
Ley para Regular las Instituciones de Tecnología Financiera (Ley Fintech) — Define los activos virtuales en México.
Ley de Inversión Extranjera — Reglas para que extranjeros adquieran inmuebles, incluida la zona restringida y el fideicomiso.
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, artículo 27 — Fundamento de la zona restringida (50 km de costa, 100 km de frontera).
Banco de México — Postura oficial sobre los activos virtuales como medio de pago.

Última actualización: 26 de octubre de 2026